2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.0万円/㎡
前年比+23.7%
堺市西区
59.5万円/㎡
前年比--
デュオヒルズ浜寺公園
大阪府堺市西区浜寺公園町三丁
/ 羽衣駅 徒歩8分
2016年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 90.34㎡の場合
相場
4,724万円
52.3万円/㎡
1,894
3,781
5,668
7,555
AI査定結果
推定相場価格
4,724万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,781万円〜5,668万円
41.9万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月5日
デュオヒルズ浜寺公園
4,380万円（48.5万円/㎡）/ 4階 / 90.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,380万円 | 48.5万円 | 4階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 4,480万円 | 49.6万円 | 4階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,680万円 | 51.8万円 | 4階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,798万円 | 48.8万円 | 4階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 42.2万円 | 1階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | デュオヒルズ浜寺公園 堺市西区浜寺公園町三丁 | 羽衣駅8分 | 4,380万円 | 48.5万円 | 90.34㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/07 | ユニハイム浜寺諏訪ノ森 堺市西区浜寺諏訪森町西三丁 | 諏訪ノ森駅5分 | 2,590万円 | 36.4万円 | 71.12㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/28 | レーベン浜寺公園 堺市西区浜寺公園町一丁 | 浜寺公園駅5分 | 4,990万円 | 58.4万円 | 85.42㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/17 | ローレルコート上野芝町四丁 堺市西区上野芝町四丁 | 上野芝駅2分 | 4,380万円 | 54.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレミスト津久野駅前プリマガーデン 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅2分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/08 | ユニハイム鳳ソレイユ 堺市西区鶴田町 | 津久野駅7分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランクラッセ上野芝向ケ丘 堺市西区上野芝向ケ丘町一丁 | 上野芝駅5分 | 3,798万円 | 51.2万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.7%上昇、堺市西区ではデータなししています。